影响转让费的因素有很多，店铺面积和装修是最能直接明显判断的因素，因为这两者是可以通过眼睛看出来的，不需要过多考察和深入了解。那么，在店铺面积和装修上如何判断店铺的转让费呢?这一期秒铺网学堂将结合秒铺网多年的转店经验为大家详细解答一下。
店铺面积
店铺面积的大小会直接影响到店铺转让费，对于这一点我相信很多老板都容易理解，在相同地段，店铺面积越大，租金就越高，也就更适合店铺老板进行各种自主设计，当然转让费也就提高了。
【例】下面这两家曾在秒铺网成功转店的便利店。这两家差不多地段的“家乐通”加盟便利店就是因为店铺面积大小的不同，而在转让费上出现了价格的高低。
(1)家乐通便利店，位于龙岗布吉南洋花园门口，面积32㎡，租金5000元/月，转让费19万。
(2)家乐通便利店，位于龙岗布吉京南路龙威花园，面积56㎡，租金7500元/月，转让费35万。
以上这两家店都是位于龙岗布吉的某小区周围，地段几乎无差别，但为什么第二家比第一家的转让费要高那么多呢?抛开店铺中的货物和设备不说，店铺面积和租金是重点。
第二家便利店比第一家便利店在面积上足足大了24㎡，每月租金也因此多了2500元/月，这是转让费高的重要原因;当然店铺面积大，利用率高，货品陈设方便，老板可自主设计，也会提高转让费。
店铺装修情况
店铺装修是直接评定店铺档次的标尺，从最外面的门头招牌装修到店内的各种细节设计都能对消费者产生直接的影响，就如餐桌桌面和碗筷质量外观上的不同，都能体现出这个店铺的档次和特色，而往往很多老板都会忽略这些细节。一个好的店铺装修能提高吸引顾客率，精装修和简装修一看望去就知孰好孰坏，所以装修越好，装修成本则越高，转让费也就越贵。
【例】同样是上面说到的两家“家乐通”便利店，虽说都是加盟店，但是在装修方面第一家显然要比第二家简单很多。
首先是门头招牌，第一家便利店的招牌是简单的印刷幅，而第二家便利店的招牌则是立体字，在感官视觉上，立体字显然要比印刷幅高档一些。
其次是门口设备，第一家便利店的门口只有一个可供小朋友付费玩耍的设备，而第二家便利店的花样则要多一些，更易吸引客源，促使盈利，提高转让费。
通过以上这两家店铺可以看出，相同的品牌加盟店，同样的地段位置，由于店铺面积和店铺装修的不同，导致店铺转让费也有明显的差异。所以，店主们在转让店铺时，需要考虑店铺面积和装修对于店铺转让费的影响，最终给出一个合理的店铺转让费。
